Garantie décès
- Assurer la tranquillité de ses proches en cas de décès
- La protection prend en charge la totalité du capital restant dû majoré des intérêts au jour du décès
TYPE : BUREAU
Société de gestion : PRIMONIAL REIM
Montant minimum de souscription 2 080 €
Durée d'investissement recommandée 10 ans
Taux de distribution* 2022 (Perf 5 ans) 4,21%
SCPI investissant principalement dans des immeubles de bureaux franciliens. Elle se présente comme une référence sur le marché des SCPI d’entreprise de par sa taille et sa capitalisation. La SCPI est un produit offrant une faible liquidité et présente un risque de perte en capital. Le montant des revenus n’est pas garanti.
*Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) correspond au dividende annuel brut au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées), rapporté au prix de part acquéreur moyen de l’année n.
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
SCPI Primopierre
Type : Bureau
Société de gestion : Primonial REIM
Montant minimum de souscription 2 080 €
Durée d'investissement recommandée 10 ans
Taux de distribution* 2021 (Perf 5 ans) 4,21%
SCPI investissant principalement dans des immeubles de bureaux franciliens. Elle se présente comme une référence sur le marché des SCPI d’entreprise de par sa taille et sa capitalisation. La SCPI est un produit offrant une faible liquidité et présente un risque de perte en capital. Le montant des revenus n’est pas garanti.
*Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) correspond au dividende annuel brut au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées), rapporté au prix de part acquéreur moyen de l’année n.
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
La SCPI Primopierre est une référence sur le marché des SCPI d’entreprise de par la taille de sa capitalisation (3,9 Mds €) au 31/12/2022 (source société de gestion). Grâce à un patrimoine immobilier majoritairement situé à Paris et en Ile-de-France, elle attire ainsi les entreprises leaders dans leur secteur en proposant des infrastructures adaptées à leurs sièges sociaux. Avec une très bonne maîtrise de sa collecte, Primonial REIM confirme sa place de gérant de référence de fonds grand public et institutionnels et s'ouvre vers de nouveaux univers d'investissements à l'étranger.
au 31/03/2023
* Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) correspond au dividende annuel brut au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées), rapporté au prix de part acquéreur moyen de l’année n.
Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
**Pour consulter les autres types de frais des SCPI, nous vous invitons à vous reporter aux documents d'informations des produits présentés.
La SCPI Primopierre investit ses capitaux dans de l’immobilier d’entreprise (immeubles de bureaux) dans une perspective de potentiel rendement, en respectant un objectif de diversification entre les différents investissements, tant sur le plan géographique qu’économique.
Primopierre est une SCPI de référence sur son marché grâce à une capitalisation et un volume de collecte importants qui lui permettent d’investir dans des actifs de taille importante occupés par des entreprises de premier plan (SNCF, Crédit Agricole, PSA, Samsung…), leaders dans leur secteur.(source Société de gestion).
La SCPI Primopierre est l'une des premières SCPI à obtenir le label ISR Immobilier en menant une stratégie d’investissement et de gestion de son patrimoine sous le prisme de critères ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance).
Son objectif : Améliorer, sur le long terme, l’impact environnemental et social du patrimoine de Primopierre via une politique responsable sur l’ensemble de la chaine de valeur immobilière de la SCPI. Vous pouvez retrouver des informations sur la politique ESG sur le site internet de la société de gestion, Primonial REIM https://www.primonialreim.fr/fr/scpi-primopierre
Risques couverts : décès, invalidité
Garantie décès
Garantie invalidité
A noter
Le souscripteur ne doit pas tenir compte exclusivement des revenus potentiels provenant de la SCPI, compte tenu de leur caractère aléatoire, pour faire face à ses obligations de remboursement.
Il existe un risque pris par l'associé dans l'hypothèse où le produit de la vente des parts et les dividendes seraient insuffisant pour rembourser en totalité lé crédit.
En cas de défaillance au remboursement du prêt consenti, les parts de la SCPI pourraient devoir être vendues, pouvant entraîner une perte de capital.
En cas de vente des parts de la SCPI à un prix décoté, l'associé devra compenser la différence éventuelle existant entre le capital restant dû (en vue de rembourser le solde du prêt) et le montant issu de la vente de ses parts.
Un partenaire pour votre financement
En fonction de votre situation et de vos objectifs, vous pouvez effectuer une demande de financement de parts de SCPI auprès de Sicavonline et son partenaire Crédit Agricole Consumer Finance
Un partenaire pour votre financement
En fonction de votre situation et de vos objectifs, vous pouvez effectuer une demande de financement de parts de SCPI auprès de Sicavonline et son partenaire Crédit Agricole Consumer Finance
Duelo Galeo Trieo Issy-les-moulineaux
Date d'acquisition 2018
Prix d'acquisition 19,6 M€ (investissement par Primopierre)
Newtime Neuilly sur Seine
Date d'acquisition 2019
Prix d'acquisition 160.1 M€
Shift Issy-les-moulineaux
Date d'acquisition 2021
Prix d'acquisition 66,56 M€ (investissement par Primopierre)
Le Lumière Paris
Date d'acquisition 2018
Prix d'acquisition 128 M€ (investissement par Primopierre)
Blackbear Lyon
Date d'acquisition 2018
Prix d'acquisition 245 M€
Exemples d’investissements déjà réalisés.
Ne constituent pas un engagement quand aux futures acquisitions.
2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
TDVM moyen des SCPI d'entreprises | 4,35% | 4,40% | 4,18% | 4,45% | 4,53% |
Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) correspond au dividende annuel brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n, (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées), rapporté au prix de part acquéreur moyen de l’année n.
La SCPI comporte un risque de perte en capital et le rendement n’est pas garanti. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Sources : Société de gestion Primonial REIM et ASPIM – Février 2023
La capitalisation correspond au nombre de parts multiplié par le prix de souscription du trimestre précédent.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Nombre d'associés
au 31/03/2023
34 428
Nombre de parts
au 31/03/2023
18 661 203
*Le taux d’occupation financier (TOF) correspond au montant des loyers ou indemnités réellement perçus par la société de gestion, divisés par les loyers que la société de gestion pourrait encaisser si tout le patrimoine immobilier de la SCPI était loué.
Répartition géographique
au 31/03/2023